中国、深圳の不動産価格-35%の大暴落、 銀行「価格が下がったので融資減らします」 人民「えっ…」

1: お断り ★ 2021/03/06(土) 18:37:22.99 ID:b5O9VVOl9

深センは不動産市場が35%割引されたことが分かりました
深セン市住宅都市農村開発局は、深センの3,000を超えるコミュニティの中古住宅のガイドライン価格を発表しました。住宅・都市農村開発局が発行する中古住宅の案内価格は、一般的な現在市場価格の約30%オフ、さらには50%オフになります!案内価格を超える中古住宅情報の掲載は禁止され、すべての不動産業者に通知されています。

住宅ローンを借りて銀行で家を購入すると、銀行がこのガイドライン価格でローンを貸し出します。一般的に、銀行は査定価格の70%を融資します。住宅の市場価格が1000万であれば700万を貸すことができたかもしれませんが、ガイドライン価格が700万だとすると490万しか貸し出せません。さらに印象的なのは、ガイドラインに従えばセカンドホームの方が売りにくく、 本当に急ぎで売りたいのか、価格を下げるかになっています。
https://www.sohu.com/a/449657111_100267533

7: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:41:02.91 ID:pkzfQbMh0

>>1
なんか面白いことやってんなあ。


4: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:39:29.99 ID:/lFpajee0

官制バブル崩壊


9: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:41:31.01 ID:oHcbxHeL0

政府が国有化すればいいだけ。
大した問題じゃない。


115: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:08:35.76 ID:46xXGDVu0

>>9
最初から国のものだぞ
利用権のようなものを取引できるだけ


10: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:41:40.85 ID:59CGQ46Z0

大都市圏でも崩壊始まったな


12: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:41:50.50 ID:VjpAAXSP0

暴落キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!


16: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:43:37.44 ID:oe/BzXGl0

なぎ払われる個人経営、中小企業多そうだな


18: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:43:42.91 ID:0JNFitFm0

世界恐慌の引き金にならないといいが

日本は対岸の火事じゃないぞ


20: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:43:55.50 ID:Jbi8sqDj0

不動産バブル崩壊中


22: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:44:34.86 ID:vCJcuPCi0

貸し剥がしかw
なんというバブル崩壊


28: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:46:41.10 ID:ezbjVzcX0

あれ?
しんせんは超先進都市ってこの前やってたけど


31: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:46:57.50 ID:4cgDMXPb0

中国版リーマンショックくるううううう


32: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:47:16.62 ID:7nqeGktW0

なぁに、中国共産党なら乗り越えられる


34: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:47:46.89 ID:vaG/J0CZ0

これは日本でも起こりえるからな。
住宅ローンを組む時の担保は、そのローンで購入する住宅。
土地、建物の価格が暴落した際は、担保価格も下がるから、追加担保を突然要求される。
これを理解しないで住宅ローンを安易に組んでる奴の多いこと多いこと。


39: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:49:02.10 ID:/AxroR6B0

のちのチャイナ大恐慌の始まりである


42: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:49:22.11 ID:zvNRZmPS0

一気に3分の2ってすごいな


44: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:49:44.82 ID:7nqeGktW0

こんな些細な事、中国は民主主義国家じゃないからどうにでも乗り越えられるよ


46: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:50:34.81 ID:bAF5FvWT0

なぁにこれでもGDPは年6%成長 これが中国の奇跡よw


52: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:52:03.71 ID:u9YJfnSm0

バブル崩壊だね
そして経済の急落は戦争でごまかされる
尖閣危ないかもな


53: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:52:07.03 ID:mfUfAac20

大分前に中国で不動産バブルの崩壊が始まったと言われてたけど、目に見えて表面化してきたのかな
日本や西欧とはいろいろ仕組み違うだろうし、どうなんのかねこれから


54: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:52:35.59 ID:WSB/PpIT0

政府が強制的に釣り上げればよい


59: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:53:11.15 ID:dBwLUKoP0

どうせ買い支えるでしょ、中国がコケることはキンペーがコケることでしょ


60: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:53:36.74 ID:z0Gl8mvw0

深セン以外の不動産情報も気になるね


64: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:55:58.51 ID:hByK+buL0

大企業の数兆円規模の破産も増えているし土地もバブル弾け、今度は大手銀行が潰れたらいよいよかな


67: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 18:56:38.24 ID:EzpNMqiT0

そらそうでしょ、誰も住んでないマンションがいっぱい建っても投機目的で買われてそれでも価値が下がらなかった今までが異常だっただけ


90: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:02:00.91 ID:c6mV7av/0

騒いでるうちは大丈夫アルよ


91: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:02:06.86 ID:5LxTadd60

中国は定期的にこんなこと繰り返してるな
投機であぶく銭稼ごうとした連中が黒コゲまで焼かれて剥ぎ取られた金が別の地域・商品に流れ込んでる


94: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:03:13.72 ID:tERv/eF90

シナの実情ってほんとわからんわ
最近はキンペーの動向も聞かねえし


102: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:04:39.95 ID:+l/8NpMJ0

ホントにヤバかったら隠蔽するからな


105: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:05:46.74 ID:SlImeO0j0

次々に新しいエリアが開発されて新しいビルが建つのだから、そりゃ中古市場は下がるよ


108: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:06:58.42 ID:L2RMSPZ70

文句ある奴は埋めればおkな国だからな
たいした問題じゃない


112: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:07:43.99 ID:NpHo2hes0

中国は不動産の個人所有ができるの?


117: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:09:20.11 ID:Jy771XhW0

>>112
建物は所有できるが、土地は共産党のもんだから無理
で、日本と違って居住者の優先権なんてないので、共産党の鶴の一声で追い出される


113: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:08:01.89 ID:j87C3dVK0

世界最高のデジタル都市・深圳で、不動産下落による破産。
すばらしい中国共産党の政策


118: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:10:03.50 ID:G5t9iFBB0

中国人は投資目的で家を購入する人が多い
これはヤバいね


120: ニューノーマルの名無しさん 2021/03/06(土) 19:10:10.84 ID:Tt+uStDi0

また自転車に人民服の世界に
戻ればいいさ

https://amzn.to/2O6fXrA


https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615023442/

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